-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170177
|
- תאריך הגשה:
- 28/05/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 6095
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20170177
|
- מספר ברישוי זמין:
- 301295727
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 359.83 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 83.98 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 1
|
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי,דו קומתי הכוללת בריכת שחיה ומרתף.
הבקשה כרוכה בהקלות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
12298
|
22
|
601
|
חכ/במ/263
|
-
|
יישוב
|
קיסריה
|
שכונה
|
13
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נגה
|
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אסא אדם זהבה
|
|
מבקש
|
אדם ארז
|
|
בעל הנכס
|
החברה לפיתוח קיסריה
|
|
עורך
|
ניב איציק
|
|
מהנדס
|
אגביה ירמייב
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20170177
|
10/01/2018
|
-
גליון דרישות:
קיימות 16 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הסכם פיתוח מול החברה לפיתוח קיסריה (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו / אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה להיתר (חתומה דיגיטאלית ע"י מודד מוסמך – עדכנית לשנה).
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
תשריט סכמטי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחד מקומות הבנין המבוקש (טבלה המסכמת את שטחי הבניה) (תקנה 33.8)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
אישור החברה לפיתוח קיסריה (חתימה ע"ג הבקשה)(תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת לאתר מוסדר+טופס הצהרה על כמות פסולת בנין
|
28/12/2017
|
הושלם
|
|
הסכם עם מעבדה מאושרת בדיקת ת"י:בטון, אינסטלציה, אטימות ממ"ד, טיח ממ"ד (במידה ומבצע טיח פנים באישור פקוד העורף)
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
המצאת אישור החברה לפיתוח קיסריה, לתאום מערכת הביוב.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם: "לא תותר כניסה נפרדת למרתף פרט לחניה "
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
המצאת התחייבות כי בריכת השחיה המוצעת בבקשה מיועדת לשימוש פרטי בלבד
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
פטור/תשלום היטל השבחה - יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק.
|
23/11/2017
|
הושלם
|
|
יש להפריד את בריכת השחיה מהספקת המים העירונית על ידי מכשיר המונע זרימה חוזרת
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם :"לא יותרו מגורים במרתף"
|
04/01/2018
|
הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
הועדה המקומית
|
2017009
|
07/08/2017
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי,דו קומתי הכוללת בריכת שחיה ומרתף.
הבקשה כרוכה בהקלות.
החלטה:
לדחות את הבקשה מהנימוקים הבאים:
1.מדובר בבקשה להיתר לבבית מגורים חד משפחתי, דו קומתי ביישוב קיסריה.
2.על המקרקעין חלה תכנית חכ/במ/263. בהתאם להוראות התכנית שטח הבניה המותר הינו 35% בכל הקומות יחד אשר התכסית הינה 25% משטח המגרש. על אף שהשטח המוצע בקומת הקרקע 21.6% בלבד ,מוצע ע"י המבקש גג בטון יצוק במפלס של הקומה השניה בשטח של כ-120 מ"ר המהווים 13% נוספים לתכסית ,כך שיחד מוצע 34.6% תכסית.
התכסית המוצעת חורגת מהמותר ע"פ תקנות התכנית ומהווה סטייה ניכרת. לפי כך יש לצמצם את השטח הבנוי למותר ע"פ תכנית.
3.מבלי לגרוע מנאמר לעיל , הקירוי המוצע חורג באופן קיצוני מהסביבה הקרובה. מאחר ומדובר בבית מגורים חד משפחתי ולא במבנה ציבור, הוועדה אינה רואה כל הצדקה תכנונית לאשר קירוי זה.
4. פרגולות המוצעות במרפסות של קומה השניה חורגות מהוראות להקמת המצללות, לרבות לעניין קירות בהם מבקשים לתחום את הפרגולות ולעניין שטחים המותרים - שטח המצללות לא יעלה על רבע משטח המרפסת או 50 מ"ר, הגדול מבינהם. לפיכך יש להקטין את שטח המצללות ולבטל קירות בנויים בהיקפם.
|
|
הועדה המקומית
|
2017011
|
02/10/2017
|
פתוחה
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי,דו קומתי הכוללת בריכת שחיה ומרתף.
הבקשה כרוכה בהקלות.
החלטה:
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הוצאת היתר בניה
|
10/01/2018
|
|
נוכחי
|
החלטה לא לאשר
|
07/08/2017
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
04/01/2018
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
04/01/2018
|
|
סגור
|
העברה להנפקת היתר בניה
|
04/01/2018
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
28/12/2017
|
|
סגור
|
תשלום היטל השבחה - ועדה
|
23/11/2017
|
|
סגור
|
חישוב היטל השבחה - ועדה
|
09/11/2017
|
|
סגור
|
שיבוץ לועדת משנה
|
07/11/2017
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
02/11/2017
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
16/10/2017
|
|
סגור
|
שיבוץ למליאת הועדה המקומית
|
18/09/2017
|
|
סגור
|
הדפסת מכתבי החלטה
|
14/08/2017
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת הועדה המקומית
|
07/08/2017
|
|
סגור
|
שיבוץ למליאת הועדה המקומית
|
23/07/2017
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
20/06/2017
|
|
סגור
|
הפקת נוסח פרסום להקלה לפי ס.149
|
28/05/2017
|
|
סגור
|
הפקת פרסומים
|
28/05/2017
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
28/05/2017
|
-
שלבי הבקשה: === טיוב וסריקה ===
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
נסרק וקושר
|
27/10/2020
|
|
סגור
|
השלמת מסמכים
|
15/10/2020
|
|
סגור
|
נסרק וקושר
|
30/08/2020
|
|
סגור
|
השלמת מסמכים
|
13/08/2020
|
|
סגור
|
נסרק וקושר
|
14/06/2020
|
|
סגור
|
טוייב והועבר לסריקה
|
02/06/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
דף היתר
|
היתר - סריקה
|
14/06/2020
|
לצפיה
|
|
תשריט היתר
|
תשריט - סריקה
|
14/06/2020
|
לצפיה
|
|
פרסום לפי 149 לחוק
|
|
28/05/2017
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף הכרמל
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170177
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אסא אדם זהבה
|
|
מבקש
|
אדם ארז
|
|
בעל הנכס
|
החברה לפיתוח קיסריה
|
|
עורך
|
ניב איציק
|
|
מהנדס
|
אגביה ירמייב
|
|
יישוב
|
קיסריה
|
שכונה
|
13
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נגה
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
12298
|
22
|
601
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי,דו קומתי הכוללת בריכת שחיה ומרתף.
הבקשה כרוכה בהקלות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הסכם פיתוח מול החברה לפיתוח קיסריה (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו / אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה להיתר (חתומה דיגיטאלית ע"י מודד מוסמך – עדכנית לשנה).
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
תשריט סכמטי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחד מקומות הבנין המבוקש (טבלה המסכמת את שטחי הבניה) (תקנה 33.8)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
אישור החברה לפיתוח קיסריה (חתימה ע"ג הבקשה)(תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת לאתר מוסדר+טופס הצהרה על כמות פסולת בנין
|
28/12/2017
|
הושלם
|
|
הסכם עם מעבדה מאושרת בדיקת ת"י:בטון, אינסטלציה, אטימות ממ"ד, טיח ממ"ד (במידה ומבצע טיח פנים באישור פקוד העורף)
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
המצאת אישור החברה לפיתוח קיסריה, לתאום מערכת הביוב.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם: "לא תותר כניסה נפרדת למרתף פרט לחניה "
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
המצאת התחייבות כי בריכת השחיה המוצעת בבקשה מיועדת לשימוש פרטי בלבד
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
פטור/תשלום היטל השבחה - יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק.
|
23/11/2017
|
הושלם
|
|
יש להפריד את בריכת השחיה מהספקת המים העירונית על ידי מכשיר המונע זרימה חוזרת
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם :"לא יותרו מגורים במרתף"
|
04/01/2018
|
הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חוף הכרמל
תאריך: 21/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20170177
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
אסא אדם זהבה
|
|
מבקש
|
אדם ארז
|
|
בעל הנכס
|
החברה לפיתוח קיסריה
|
|
עורך
|
ניב איציק
|
|
מהנדס
|
אגביה ירמייב
|
|
יישוב
|
קיסריה
|
שכונה
|
13
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נגה
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
12298
|
22
|
601
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים חד משפחתי,דו קומתי הכוללת בריכת שחיה ומרתף.
הבקשה כרוכה בהקלות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הסכם פיתוח מול החברה לפיתוח קיסריה (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות במקרקעין: נסח טאבו / אישור רישום זכויות בנכס עדכני מרשות מקרקעי ישראל (תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
מפת מדידה להיתר (חתומה דיגיטאלית ע"י מודד מוסמך – עדכנית לשנה).
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
תשריט סכמטי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחד מקומות הבנין המבוקש (טבלה המסכמת את שטחי הבניה) (תקנה 33.8)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
|
אישור החברה לפיתוח קיסריה (חתימה ע"ג הבקשה)(תקנה 33.4)
|
27/06/2017
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
אישור הג"א.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת לאתר מוסדר+טופס הצהרה על כמות פסולת בנין
|
28/12/2017
|
הושלם
|
|
הסכם עם מעבדה מאושרת בדיקת ת"י:בטון, אינסטלציה, אטימות ממ"ד, טיח ממ"ד (במידה ומבצע טיח פנים באישור פקוד העורף)
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
המצאת אישור החברה לפיתוח קיסריה, לתאום מערכת הביוב.
|
30/11/2017
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם: "לא תותר כניסה נפרדת למרתף פרט לחניה "
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
המצאת התחייבות כי בריכת השחיה המוצעת בבקשה מיועדת לשימוש פרטי בלבד
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
פטור/תשלום היטל השבחה - יבחן ע"י שמאי בהתאם לבקשה ויגבה ע"פ חוק.
|
23/11/2017
|
הושלם
|
|
יש להפריד את בריכת השחיה מהספקת המים העירונית על ידי מכשיר המונע זרימה חוזרת
|
04/01/2018
|
הושלם
|
|
בהיתר הבניה יירשם :"לא יותרו מגורים במרתף"
|
04/01/2018
|
הושלם
|
