עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: קיבוץ שדות ים
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 10636, חלקה: 18; גוש: 10636, חלקה: 19; גוש: 10636, חלקה: 20; גוש: 10636, חלקה: 21; גוש: 10637, חלקה: 3; גוש: 10637, חלקה: 4
מהות / מטרת דיון: הגדלת תא שטח בייעוד מבנים ומוסדות ציבור על חשבון קטע מתא שטח בייעוד חניון ושצ"פ.
החלטה: להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים:
1. בהתאם לתמ"א 35 יש להגיש נספח נופי-סביבתי. יש להעביר את התכנית למשרד להגנת הסביבה.
2. נדרש אישור רשות העתיקות.
3. נדרש אישור ולחו"ף
4. תיקונים טכניים:
1.יש להגיש תצהיר בעל מקצוע (אגרונום).
הוראות התכנית:
1.סעיף 4.3.1-באם יש כוונה להוסיף תחנת טרפו יש לסמנה בתשריט ולהוסיף לה זכויות בטבלה 5.
2.סעיף 5-א. יש לפצל ל-2 תאי שטח ובכל שורה לשייך לאותו תא שטח הזכויות הרלוונטיות. לחילופין יש לקבוע תא שטח
אחד עם זכויות.
ב. להוסיף עמודת תכסית.
ג. שטח למרחב מוגן יצויין בטבלה ויתווסף לזכויות המבוקשות.
3.סעיף 6.1-יש להוסיף אישור תשריט חלוקה עי הועדה המקומית כתנאי למתן היתר.
4. סעיף 6.2-יש לשנות את הכותרת לתשתיות ולפרט ולהתייחס לכל התשתיות (ביוב, מים, תקשורת וכו). כמו כן לא ברור איזה מפגעי תברואה צפויים להיות שם
5.סעיף 6-יש להוסיף תתי סעיפים לגבי פסולת בניין, מבנים קיימים, חיזוק מבנים.

תשריט מצב מוצע:
1. הקו הכחול שונה מתחום תכנית בנספח עצים. יש לתקן.
תשריט מצב מאושר:
1.יש לציין את שם התכנית המאושרת בסמיכות.
2.הנספח הוגש ללא סימן מים, יש להגיש עם סימן מים.