עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 303-0120378
- שם התוכנית:
- שינוי יעוד שטח ציבורי למגורים שכ 2 קיסריה
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תוכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 0.68
מטרת התוכנית: מטרת התכנית:
שינוי יעוד ממבני ציבור למגורים לצורך יצירת מגרש מגורים אחד עם החלקה הסמוכה.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: קיסריהשכונה: 2רשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מ.א. חוף הכרמל קיסריה 2 אלון 38 -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 10620 לא 43 43 כן -
בעלי עניין:
קיימים 3 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם החברה לפיתוח קיסריה בעלים החברה לפיתוח קיסריה עורך רחל שלם -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס הועדה המקומית 2015006 פרטי הישיבה 04/05/2015 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי יעוד חלקה 43 ממבני ציבור למגורים א.
שינוי קו בנין ותוספת 6% לשטח העיקרי (בהתאם להקלה מותרת).
רקע:
בשכונה 2 בקיסריה חלה תכנית מאושרת חכ/41 שקבעה בשכונה 64 מגרשי מגורים
המיועדים כ"א ל-2 יח"ד ו- 2 מגרשים למבני ציבור.
כיום בנויים רוב המגרשים ע"י יחידת דיור בודדת, 6 מגרשים לא מבונים וכן לא נבנו
המגרשים הציבוריים.
המגרשים המיועדים למבני ציבור -
מגרש קטן בחלקה 43 בשטח של 684 מ"ר.
מגרש גדול בחלקה 190 בשטח של 2,475 מ"ר.
חלקה 43 נמכרה יחד עם חלקה 44 הצמודה לה (בייעוד מגורים) בסוף שנות ה-60 של המאה
הקודמת לגב' מונה אדלשיין ע"י החפ"ק. מאז ועד היום משמשת החלקה כחלק מגינת ביתה
הבנוי בחלקה הסמוכה.
נעשתה בחינה של צרכי הציבור בשכונה 2 ושל קיסריה כולה ונמצא שניתן להסתפק בהשארת
המגרש הגדול בלבד ולאפשר את הבקשה להחליף את ייעוד חלקה 43 ממבני ציבור למגורים.
רקע סטטוטורי:
תמ"א 34/ב/4 - התכנית חלה באזור רגישות א' - פגיעות מי תהום גבוהה.
תמ"א 35 - התכנית חלה במרקם חופי ובשטח שימור משאבי מים.
תמ"מ 6 - התכנית חלה באזור פיתוח עירוני.
חכ/41 - התכנית חלה בשטח המיועד למבני ציבור.
התכנית חלה בתחום עתיקות. החלטה: להמליץ לועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים הבאים:
1. תיקון התכנית בהתאם להערות מהנדס הועדה ומדור תכנון ארוך טווח.
2. חתימת כל בעלי העניין על מסמכי התכנית.
3. העברת מסמכי התכנית לרשות העתיקות לקבלת התייחסותם.
4. פיצוי הציבור ע"י החפ"ק בשטח ליעוד ציבורי חלופי. -
שלבי טיפול:
קיימים 5 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.58 - החלטת הועדה על הפקדת ביטול תכניח 03/07/2017 נוכחי ס.26(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 04/05/2015 סגור ס.58 - החלטת הועדה המחוזית על הפקדת תכנית עם שינויים/תיקונים 23/12/2015 סגור ס.26ב(א) - בדיקה תכנונית מוקדמת 11/09/2013 סגור ס.26(א) - קבלת תכנית 04/07/2013 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך ביטול הפקדה 24/08/2017 לצפיה